Gradignan : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement T2 rénové avec cellier et parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus Liane 31), découvrez cet appartement type 2 de 45m², entièrement rafraîchi et rénové récemment, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La chambre de 9 m², au calme, est desservie par un dégagement qui mène également à une salle de bain de 3,65 m² ainsi qu'à des WC séparés, un vrai plus au quotidien.
Une entrée avec placard de rangement optimise l'espace, et un cellier de 3 m² vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.
L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privatif, un atout rare et recherché.

Taxe foncière : 1 100 €
DPE : Classe E
Charges de copropriété :

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder.