Gradignan : Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

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Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Gradignan

NOUVEAUTE !
33170 GRADIGNAN-
Appartement 2 pièces à vendre situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en R+1-
Bien très lumineux et très calme très agréable à vivre d'une surface de 42.85 m² + 12.18 m² de balcon/ terrasse.
2 parkings (un emplacement en sous sol + 1 emplacement en aérien)-
Résidence parfaitement sécurisée et très bon standing-
Proximité transports en commun, Rocade, écoles et commerces.

Votre Agence ERA RIVE DROITE vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 25
Charges courantes annuelles : 110 €/an

Annonce proposée par

ERA RIVE DROITE

49 avenue de Thiers - 33100 BORDEAUX
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

227

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.