2 pièces de 31 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Gradignan

A proximité immédiate des facultés et écoles supérieures ! Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement de 31M2 composé d'une kitchenette avec mange-debout, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec balcon et d'une chambre avec placards. Une cave complète le bien. La résidence se trouve dans un écrin de verdure, bénéficie de places de parking et d'un local à vélo. Transports et commerces se trouvent à deux pas. Premier achat, investissement pour du locatif ou ses propres enfants, n'hésitez pas à programmer une visite, ce type de bien est rare ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage compris) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843110) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière