Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Parking collectif - Gradignan

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Séjour de 26 m² Balcon Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Gradignan

Appartement À Vendre. Charmant Appartement de 30m² à Gradignan,
Idéal pour Investissement Locatif

Découvrez cet appartement lumineux de 30 m², situé à Gradignan, à proximité immédiate de toutes les universités. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface : 30 m²
État : Excellent
Lumineux : Oui
Balcon : Oui
Place de stationnement privé : Incluse
Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,41% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 618 €/an

Annonce proposée par

At'Home Conseil Mérignac

15 avenue de la Libération - 33700 Merignac
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

214

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

44*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.