Studio de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Gradignan

Appartement T1 avec balcon et parking proche Domaine Universitaire. Découvrez cet appartement de 21m² situé à Gradignan, vendu loué à un jeune étudiant avec garant,

Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, cet appartement offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec placards donnant sur le balcon, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, un parking privatif sécurisé complète ce bien. La résidence bénéficie également d'un gardien et d'un local vélo.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique.

DPE : C
Taxe Foncière : 815€ / an
Charges de copropriété : 1272€/an (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, etc.)

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