Floirac : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nhan Bui (** ** ** ** **) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – ** €

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle de 260 m² environ.
Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure.

Le bien est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet). Idéal pour repenser l'espace et aménager selon vos goûts.

Composition du bien

- Rez-de-chaussée

Deux pièces offrant de belles possibilités d'aménagement

Une salle d'eau

Un cellier

Un garage de 20 m² environ, communiquant directement avec la maison

- Étage

Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux

- Extérieur

Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial

Parcelle totale : 260 m² environ

La maison bénéficie d'une localisation stratégique :

- Centre-ville accessible rapidement

- Accès facile aux grands axes

- Proximité des commerces et de l'hôpital

Prix : ** €

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr