Vous avez décidé de vivre à Floirac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Floirac vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 44% des résidences sont des appartements et 56% sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Floirac
Floirac, divisé en 8 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Floirac avant son achat immo
Au dernier recensement, Floirac comptait 16 507 habitants ce qui correspond à une densité de 1 882 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Floirac appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
16 507
habitants
26%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
21%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Floirac :
chefs d'entreprises et cadres : 40 %
employés et ouvriers : 60 %
sans emploi : 18 %
retraités : 20 %
Parmi les 16 507 habitants de Floirac, 20 % travaillent dans la commune même.
Floirac, locataires ou propriétaires ?
À Floirac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 82m² évolutif T4 – Balcon – Parking – Tram au pied – Gros potentiel Appartement T3 de 82 m² situé à Haut Floirac, au pied du tramway. Beaux volumes, lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Travaux à prévoir (murs, cuisine, salle de bain, menuiseries), idéal pour un projet de rénovation ou investissement. Une cave et une [...]
Séjour de 33 m²BalconProche commercesAvec ascenseurParking collectif
iad France - Vanessa Moreau vous propose: Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33m2 avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9m2, un cellier, deux chambres, une buanderie, une [...]
Séjour de 26 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineAvec ascenseur
Exclusivité CABINET BEDIN - FLOIRAC ARENA. A deux pas de l'Arkea Arena, ce spacieux 3 pièces allie fonctionnalité et bien vivre. Cet appartement avec terrasse couverte vous propose coté jardin de la résidence ses deux chambres, une salle de bains et du coté terrasse une belle pièce de vie sur cuisine ouverte. La coulée verte devant la terrasse laisse respirer et pour autant les commerces sont à proximité ( petits [...]
iad France - Vanessa Moreau vous propose: Haut Floirac, maison de plain-pied des années 80, mitoyenne, située dans un lotissement au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée, une double séjour, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé. Un garage attenant à la maison et une terrasse. Coté extérieur la parcelle fait un peu [...]
iad France - Valerie Pelletan vous propose: Charmante maison de 90m² avec Jardin et Garage à Floirac - Située dans le quartier paisible de Floirac, cette maison mitoyenne d'un coté sur un terrain de 456m² offre un potentiel incroyable.Construite en 1974, elle dispose d'un charme authentique avec ses nombreuses possibilités. Avec sa grande cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Floirac, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 16 établissements scolaires dont :
3
crèches
6
maternelles
7
écoles élémentaires
3
collèges
Les espaces verts à Floirac
Floirac compte différents espaces verts représentant 35 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Floirac ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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Séjour de 33 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineAvec ascenseurParking collectif
FLOIRAC. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015, cet appartement T3 se distingue par sa terrasse panoramique de 40 m² environ, véritable atout de ce bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. L'appartement dispose également de nombreux rangements et de placards [...]
Séjour de 19 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineAvec ascenseurParking collectif
En EXCLUSIVITÉ sur le Bas Floirac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 42 m² en Rez de Chaussée avec TERRASSE de 14m² à proximité immédiate des transports en commun, de l'ARENA et des nombreux commerces de proximité. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez une belle pièce de vie de 19m² environ où se combine harmonieusement la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour donnant accès directement à la [...]
Séjour de 32 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
iad France - Florence Degermann vous propose: Située sur les Hauts de Floirac, à seulement 100m du parc du Domaine de la Burthe, cette charmante maison individuelle de 96m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976 et bien entretenue, elle séduit par ses espaces confortables et sa belle parcelle de 370m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon de 32m² ouvert [...]
A Floirac, située dans un lotissement calme, cette spacieuse maison familiale de 160 m² (avec véranda et porche d'accueil couverts), parfaitement entretenue, vous offre : en rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 33 m² avec poêle à bois et donnant sur une véranda chauffée de 28 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (13m² - 13m² - 9 m²), salle d'eau, toilettes séparées, cellier/buanderie, [...]
Très belle maison T4 bis de 110m² rénovée avec goût, comprenant 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine équipée récente, une véranda donnant sur le joli jardin arboré, 2 WC séparés, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un très grand garage avec un espace buanderie, une cour avec carport en plus du jardin. Dans le garage une pièce supplémentaire pourrait être aménagée [...]
