Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Floirac

iad France - Jerome Julien vous propose : Idéalement située près de Bordeaux Bastide, du futur Parc Eiffel et de la Voie Eymet, cette maison en pierre de 143 m2, totalement rénovée et agrandie par une surélévation en bois en 2015, est lumineuse et très fonctionnelle.

Au quotidien, transports en commun, commerces, écoles et collèges sont à deux pas.
Cette demeure est composée au rez de chaussée d'un vaste espace de vie de 62 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace de rangement et un WC.
A l'étage, nous trouvons un espace bureau / chambre de 13 m2, 3 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé.

A l'extérieur, un coin terrasse en bois, sans vis à vis, invite à la détente.

Dans ce secteur recherché et en devenir, cette maison est une opportunité rare offrant un rapport volume / prix / prestations imbattable sur le marché.

Prenez contact avec moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr