5 pièces de 114 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Floirac

Spacieux T5 duplex avec terrasse proche Arena

Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce T5 niché au deuxième étage de la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 15 m². Côté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une en RDC de 9 à 14 m², complétées par une salle d'eau, une salle de bains double vasque et deux WC séparés.

Grâce à sa configuration, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie.

Deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'un cellier sont à prévoir en sus pour un montant de 20000 €.
Le tarif est soumis à conditions de ressources.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont actuellement offerts.
Visuels non contractuels.
Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760.00 euros.