4 pièces de 94 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Floirac

Superbe T4 avec terrasse proche Arena

Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce T4 niché au dernier étage de la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 35 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 30 m². Côté nuit, vous disposez de trois chambres de 10 à 11 m², complétées par deux salle d'eau et un WC séparé.

Grâce à sa configuration traversante nord-sud, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie.

Une place de parking sécurisée en sous-sol est à prévoir en sus pour un montant de 12500 €.
Le tarif est soumis à conditions de ressources.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont actuellement offerts.
Visuels non contractuels.
Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2256.00 euros.