Appartement en vente - Floirac
146 000 € *
4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Floirac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Floirac
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 82m² évolutif T4 – Balcon – Parking – Tram au pied – Gros potentiel
Appartement T3 de 82 m² situé à Haut Floirac, au pied du tramway.
Beaux volumes, lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Travaux à prévoir (murs, cuisine, salle de bain, menuiseries), idéal pour un projet de rénovation ou investissement.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 de 82 m² situé à Haut Floirac, au pied du tramway.
Beaux volumes, lumineux, avec possibilité de créer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Travaux à prévoir (murs, cuisine, salle de bain, menuiseries), idéal pour un projet de rénovation ou investissement.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 146 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 118
- Charges courantes annuelles : 2 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Ridouane ADEOSSI
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.