Floirac : 4 pièces de 119 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Jennifer Favreau vous propose : RARE dans le secteur - aux portes de Bordeaux, sur le Bas Floirac, proche de la clinique du tondu et des transports en commun, LUMINEUX et AU CALME : appartement de type Duplex inversé d'une surface de 119MC au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, sans aucun vis à vis, à vivre comme une maison, avec sa grande terrasse orientée sud-ouest. Il est composé de 3 chambres avec balcon dont une suite parentale indépendante aménagée avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un cellier. A l'étage nous trouvons un séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée formant un ensemble de plus de 46MC, baigné de lumière, donnant sur la terrasse. Décoration moderne et prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur. Une place de parking au sein de la résidence vient compléter ce bien, qui vous l'aurez compris, à tout pour vous séduire. Appelez-moi pour une visite ! A bientôt.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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