4 pièces de 102 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Floirac

Je vous invite à découvrir au premier étage d'une maison, dans une rue calme, ce bel appartement d'environ 100 m², remarquable par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre expositions.

Un appartement pensé pour vivre

Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Les quatre expositions permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents espaces au fil de la journée, tandis que la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.
La pièce de vie généreuse et parfaitement modulable, permet aujourd'hui d'imaginer un double séjour, mais offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
La grande cuisine dinatoire entièrement équipée est conçue comme une véritable pièce à vivre : un espace généreux, convivial et fonctionnel, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir.
Deux grandes chambres dont une avec placards, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien.
Le balcon exposé à l'Est apporte une agréable ouverture vers l'extérieur. Et, en complément, le bien dispose d'un jardin intime, d'un garage et d'un stationnement sur la parcelle.
Un bien rare par sa combinaison de générosité des espaces, luminosité et potentiel d'aménagement, dans un environnement calme.

Vous recherchez un appartement familial, lumineux et modulable, avec de vrais volumes ? Venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien situé entre le centre de Floirac et Bordeaux Bastide. Contactez moi pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Estelle Grandjean - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 981015050.