Appartement en vente - Floirac
3 pièces de 85 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Floirac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Floirac
iad France - Gael Renu vous propose: Appartement de Standing avec Balcon dans Résidence Sécurisée à Floirac
Situé dans la charmante commune de Floirac, à proximité de Bordeaux, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Ce magnifique appartement de 85m² bénéficie d'un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 32.8m², une cuisine équipée, une salle de bain moderne, et un WC séparé. Le balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. L'état général de l'appartement est bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce cocon moderne et chaleureux. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Ne perdez plus de temps, cet appartement est une opportunité rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante commune de Floirac, à proximité de Bordeaux, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Ce magnifique appartement de 85m² bénéficie d'un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, un salon lumineux de 32.8m², une cuisine équipée, une salle de bain moderne, et un WC séparé. Le balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé pour vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. L'état général de l'appartement est bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce cocon moderne et chaleureux. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Ne perdez plus de temps, cet appartement est une opportunité rare sur le marché !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Renu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839621471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 2 568 €/an
Annonce proposée par
Gael Renu
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).