Floirac : 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Au cœur du centre ville de Floirac, proche de la salle Aréna et la nouvelle clinique du Tondu, commerces, écoles et transports. Venez découvrir cet appartement situé au premier étage, à la fois lumineux et fonctionnel offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée s'ouvrant sur une grande terrasse semi couverte propice à la détente et aux repas de famille ou entre amis, coté nuit un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence est récente (2021) et sécurisée, sa proximité avec les parcs aux alentours mais aussi lac et piscine municipale vous permettra de profiter de balades et moments agréables.
Appartement sous garantie décennale avec de jolies prestations et une place de parking, deux locaux à vélos, frais de copropriété de 75e/mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony TALAVERA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 365 856