Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Floirac

Appartement T3 traversant avec terrasse proche Pont Simone Veil

Situé dans le bas de Floirac, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse de près de 12 m². Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 9 m² et 12,5 m², complétées par une salle d'eau et un WC séparé.

Grâce à sa configuration traversante Est-Ouest, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement bénéficie des dernières normes énergétiques et d'un chauffage urbain, assurant confort et économies d'énergie.

Cette acquisition vous permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. Une place de parking sécurisée en sous-sol est à prévoir en sus pour un montant de 10 000 €.
Le tarif est soumis à conditions de ressources. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Visuels non contractuels.
Copropriété de 120 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1632.00 euros.