Floirac : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Duplex

Appartement 3 pièces - Bas Floirac. Programme neuf - Livraison au 1er trimestre 2025.

Petite copropriété comprenant 22 appartements répartis sur plusieurs îlots entourés d'espaces végétalisés.
Projetez vous dans ce lumineux 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau.
Une belle terrasse de plus de 11m² et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.

Eligible PINEL. Habitation principale ou investissement locatif.
Les résidences, entre 2 et 5 étages, sont traversées pas des venelles piétonnières paysagères. La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Ce nouveau quartier, ouvert sur un parvis pierre et arboré intègrera un restaurant et des petits commerces donnant sur la rue Jules Guesde. Beaux espaces extérieurs - doubles voire triples orientations. Belles vues sur les côteaux de Floirac.
A proximité du Pont Simone Veil, de l'Arena, de la clinique du Tondu, l'emplacement est optimal.

D'autres logements sont encore disponibles à la vente (T2, T3, T4, T5)

Frais de notaires offerts jusqu'au 31/08 !

Visites immersives et réelles possibles !