3 pièces de 57 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Floirac

Situé dans un cadre privilégié, cet appartement 3 pièces de 57 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à deux pas des commodités du quartier : arrêts de bus, espaces verts accessibles à pied tels que le Parc du Castel ou encore le Parc des Étangs.

Niché au 1er étage d'une résidence récente (début des années 2010), calme et sécurisée, ce bien offre une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux formant un espace de vie convivial de 22 m², de deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un agréable balcon vous permet également de profiter d'un espace extérieur, parfait pour vos moments de détente.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908