Appartement en vente - Floirac
300 000 € *
Floirac : Appartement 3 pièces de 112 m² - Séjour de 59 m² - Terrasse - Proche commerces
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Séjour de 59 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Floirac
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce grand appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) d'une surface de 112 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec terrasse de 87 m2. Ce bien se situe dans le nouveau quartier Dulong à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, du Parc Castel, de la Mairie et de la Poste, à 500 m de l'Arkéa Arena, de la clinique du Tondu et du pont Simone Veil. Proche accès à la Gare St Jean.
Le logement se compose d'une grange pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 59 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, deux chambres d'environ 12 m2 (possibilité de créer une 3ème), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande terrasse de 87 m2 avec barbecue intégré au bâti vient compléter ce bien. Chauffage électrique, menuiseries aluminium.
Travaux à prévoir pour réaliser un espace de vie idéal. Petite copropriété en cours de création.
Pour toutes questions ou demande de visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau ** ** ** ** ** ou ***@***.**.
Le logement se compose d'une grange pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 59 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée, deux chambres d'environ 12 m2 (possibilité de créer une 3ème), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande terrasse de 87 m2 avec barbecue intégré au bâti vient compléter ce bien. Chauffage électrique, menuiseries aluminium.
Travaux à prévoir pour réaliser un espace de vie idéal. Petite copropriété en cours de création.
Pour toutes questions ou demande de visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau ** ** ** ** ** ou ***@***.**.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
LA CLE DU PATRIMOINE
- 33320 EYSINES
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 970 et 4 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).