Appartement en vente - Floirac
165 000 € *
2 pièces de 42 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Floirac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Floirac
En EXCLUSIVITÉ sur le Bas Floirac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 42 m² en Rez de Chaussée avec TERRASSE de 14m² à proximité immédiate des transports en commun, de l'ARENA et des nombreux commerces de proximité.
Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez une belle pièce de vie de 19m² environ où se combine harmonieusement la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour donnant accès directement à la terrasse exposée plein SUD : un vrai lieu de vie idéal pour profiter de votre extérieur en toute saison.
Vous retrouvez ensuite une grande salle d'eau fonctionnelle avec wc suspendus, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes.
Une chambre de près de 12m² environ avec de beaux espaces pour du rangement, et donnant accès également à la terrasse, complète ce bien.
L'appartement est vendu avec un place de parking sécurisée en sous sol et dispose de la fibre et du gaz de ville.
Situé à deux pas de l'ARENA, au cœur d'une résidence de 2019 bien entretenue, à faibles charges et au calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main.
Pour les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité, cet appartement offre également cette possibilité.
N'attendez pas, contactez moi pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez une belle pièce de vie de 19m² environ où se combine harmonieusement la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour donnant accès directement à la terrasse exposée plein SUD : un vrai lieu de vie idéal pour profiter de votre extérieur en toute saison.
Vous retrouvez ensuite une grande salle d'eau fonctionnelle avec wc suspendus, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes.
Une chambre de près de 12m² environ avec de beaux espaces pour du rangement, et donnant accès également à la terrasse, complète ce bien.
L'appartement est vendu avec un place de parking sécurisée en sous sol et dispose de la fibre et du gaz de ville.
Situé à deux pas de l'ARENA, au cœur d'une résidence de 2019 bien entretenue, à faibles charges et au calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main.
Pour les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité, cet appartement offre également cette possibilité.
N'attendez pas, contactez moi pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 184
- Charges courantes annuelles : 696 €/an
Annonce proposée par
Legrand Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
60
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 290 et 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).