Habiter à Nîmes
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Achat immobilier à Nîmes

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Acheter un appartement ou une maison à Nîmes ?

Vous avez décidé de vivre à Nîmes, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Nîmes, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 70% des résidences sont des appartements - contre 30% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

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Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Nîmes.

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Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

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Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Nîmes

Nîmes, divisé en 36 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Nîmes avant son achat immo

Au dernier recensement, Nîmes comptait 146 710 habitants ce qui correspond à une densité de 919 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population de Nîmes appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

146 710 habitants
24% moins de 20 ans
50% de 20 à 60 ans
25% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Nîmes :

  • chefs d'entreprises et cadres : 44 %
  • employés et ouvriers : 56 %
  • sans emploi : 22 %
  • retraités : 22 %

Nîmes est apprécié par ses habitants puisque 79 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Nîmes, locataires ou propriétaires ?

À Nîmes, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 59% / Propriétaires 41%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.

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Annonces d'appartements à Nîmes

Quelques appartements en vente à Nîmes vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement à vendre 5 pièces 116 m² - Nîmes
    30 000 €

    Appartement à vendre 5 pièces 116 m²

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    Séjour de 47 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    iad France - Emilie Brondeau vous propose: NIMES - VIAGER occupé Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Nîmes entre CGR et Marronniers. Viager occupé sur une tête avec bouquet de 30 000€ et 430€ de rente mensuelle. Profitez du confort et de l'espace que vous offre cet appartement T5 de 115.7m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement pratique de cet appartement, avec une cuisine ouverte sur le séjour de près de [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 40 m² - Nîmes
    108 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 40 m²

    30000 Nîmes

    Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKING En exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert [...]

  • Achat appartement a vendre 2 pièces 34 m² - Nîmes
    99 000 €

    Appartement a vendre 2 pièces 34 m²

    30000 Nîmes

    Proche commerces

    iad France - Stéphane Constant vous propose: Charmant Appartement T2 à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes. Ce bien, d'une surface de 34 m², conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou à un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-soi cosy. L'appartement se compose d'une chambre [...]

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Annonces de maisons à Nîmes

Quelques maisons en vente à Nîmes vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison a vendre 3 chambres 88 m² - Nîmes
    200 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 88 m²

    30000 Nîmes

    Proche commerces Jardin

    À VENDRE – Maison ancienne a restaurer avec jardin, située en plein cœur de Nîmes Venez découvrir cette charmante maison datant de 1910, pleine de cachet et d'histoire, implantée sur une belle parcelle arborée de 485 m². Située à seulement quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel calme et authentiquement nîmois, cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien [...]

  • Achat maison a vendre 3 chambres 80 m² - Nîmes
    217 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 80 m²

    30000 Nîmes

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    Quartier route de Sauve, à 5 minutes de l'hyper centre de Nîmes, Maison mitoyenne R+1 de 80 m² habitables, 3 chambres avec garage, jardin, terrasses et cave sur terrain de 220 m². C'est dans un environnement calme, proche de tous les commerces, écoles et centre de soins que vous découvrirez cette maison de 1988, très ensoleillée offrant un extérieur très agréable. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un hall [...]

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Informations pratiques sur Nîmes

2 945 commerces
35 supermarché
64 restaurants
208 medecins généralistes
158 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches à Nîmes

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Nîmes, il faut savoir que la commune compte 24 crèches et 179 établissements scolaires dont :

24 crèches
40 maternelles
54 écoles élémentaires
36 collèges
27 lycées
22 enseignement Supérieur

Les espaces verts à Nîmes

Nîmes compte différents espaces verts représentant 67 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter à Nîmes ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

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Plus d'annonces d'appartements à Nîmes

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    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

    Je vous propose ce superbe 3 pièces de 71 m2 avec une grande terrasse et une place de parking sécurisée dans une petite Résidence de 2022. Superbement aménagé avec des meubles et de l'électroménagé de qualité, cet appartement saura aussi vous séduire par la distribution idéale de ses pièces. Une bonne orientation Sud/Est vous assurera une luminosité optimale. Le bus tram est au pied de la résidence et qu'à trois stations [...]

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    Situé à 500 m des Arènes, cet appartement de 70 m², avec parking et accessible par ascenceur, a bénéficié d'une rénovation complète (peintures et cuisine), la façade de l'immeuble a été reprise ainsi que l'étanchéité des balcons il y a moins de 5 ans. Il offre une vue dégagée au 6ème étage et un balcon terrasse exposé sud de 8 m² fermé qui en fait une extension exploitable pour les repas ou le stockage. Intérieur : [...]

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    Villa à fort potentiel – Nîmes, quartier calme Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Un air de campagne à la ville ! Elle vous offre un terrain Terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine(à rénover), parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des Travaux sont à [...]

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    Maison a vendre 2 chambres 317 m²

    30000 Nîmes

    Séjour de 72 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

    Située en plein cœur du quartier de Nîmes Saint-Césaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la sortie autoroute Nîmes Ouest, cette Maison Bourgeoise de 1805 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son superbe jardin clos de 850 m², magnifié par une grande piscine faïencée, des dépendances et un abri voiture. Développant 203 m² habitables (289 m² au sol sur deux niveaux + 28 m² de [...]

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    Maison à vendre 2 chambres 146 m²

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    À découvrir sans tarder – Super opportunité à Nîmes ! Rare sur le secteur ! Cette habitation aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille, qu'une famille recomposée, qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs annuels ou saisonniers. Implantée sur une parcelle de 457 m², cette maison de plain-pied offre de très belles prestations : Garage de 14 m², portail électrique et un puits. [...]

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