Maison 5 chambres de 107 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Montgeron

iad France - Julien Tolla vous propose: Située à Montgeron à 8 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de 6 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Paris.
Avec une surface habitable de 106.66 m², une surface au sol totale de 157 m² avec le sous-sol et un terrain de 595 m², cette maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC, et d'un séjour lumineux de 31.27 m². Chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants.
La cuisine équipée, bien agencée, dispose d'un espace séparé et offre la possibilité de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'exposition sud-nord apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Parmi les équipements, on retrouve le câble TV, la connexion téléphonique et l'assainissement collectif, des volets roulants électriques, un portail automatique, un visiophone, pour un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, alimenté par le gaz naturel et le bois, assure une chaleur douillette dans toute la maison. Le séjour est équipé d'une climatisation.
Pour le stationnement, un garage est disponible, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Cette maison est un véritable havre de paix, proche des commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Une opportunité à ne pas manquer à Montgeron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.