Vous avez décidé de vivre à Montgeron, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Montgeron, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 52% des résidences sont des maisons et 48% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Montgeron :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Montgeron
Montgeron, divisé en 4 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Montgeron avant son achat immo
Au dernier recensement, Montgeron comptait 23 281 habitants ce qui correspond à une densité de 2 066 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population de Montgeron appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
23 281
habitants
25%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
24%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Montgeron :
chefs d'entreprises et cadres : 56 %
employés et ouvriers : 44 %
sans emploi : 10 %
retraités : 21 %
Parmi les 23 281 habitants de Montgeron, 20 % travaillent dans la commune même.
Montgeron, locataires ou propriétaires ?
À Montgeron, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Montgeron centre, 6 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, cuisine, séjour de 38 m2, dégagement, quatre chambres, salle de bains, salle d eau, water-closets.Balcon et terrasse avec vue panoramique. Box double au sous-sol, une place de parking extérieur et cave. Travaux de décoration à prévoir.
Eligible loi PINEL et Prêt à taux zéro ! Frais de notaire réduits ! Plein centre-ville ! Situation exceptionnelle. Face au marché Saint-Hubert. Coup de coeur assuré pour ce loft de type T5 de 89,90m2 vous offrant une belle pièce de vie de plus de 39m2 donnant sur son patio intérieur, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de plus de 20m2. Au plus rapide !
MONTGERON. NORMES RT 2012. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE LOFT DE TYPE T3 DE 95,82M2 SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE. VENEZ PROFITER D'UNE BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 42M2, DONNANT SUR SON PATIO INTERIEUR AVEC MEZZANINE DE PLUS DE 20M2. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. AU PLUS RAPIDE ! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge des vendeurs.
A 17 minutes de Paris par le RER D Magnifique Demeure de la fin du 19ème siècle sur un parc arboré de 1638 m², mêlant l authenticité de l époque et le moderne comprenant, un salon cathédrale de 43 m² ( réplique d un salon du château de fontainebleau avec sa cheminée d époque), salon salle à manger de 32 m² donnant sur une spacieuse cuisine ouverte équipée avec îlot central, bureau, 3 ème salon ou chambre au rez de chaussé, salle de bains, au 1 er et 2 éme étage 6 chambres, dressing, deux salles de bains équipées (douche, baignoires, chauffe-serviettes), cave totale avec salle de jeux de 30 m², garage indépendant et parking pour plusieurs véhicules, préau aux multiples utilisations, superbes prestations, proche écoles, gare et commerces, un vrai petit château aux portes de Paris et de la forêt de Sénart ! Classe énergie C.
MONTGERON MAISON DE MAITRE - HAUT STANDING Située à moins de 20 minutes de la capitale, à proximité des commodités et 10 minutes à pieds du RER, cette demeure de charme de la fin du XIX° siècle, entièrement rénovée saura vous séduire par le raffinement de son agencement alliant moderne & ancien et, ses très beaux volumes. Le séjour cathédral avec ses vitraux et sa cheminée majestueuse, la vaste salle à manger, la cuisine avec ilot central, ses 10 pièces principales, dont 6 chambres & une suite parentale bénéficient sur 3 niveaux d’une parfaite exposition E/O, sans vis-à-vis. La propriété de plus de 1600m2 engazonnée, arborée et, piscinable, dispose de 2 entrées, d’un garage et de nombreuses dépendances en excellent état. Le S/S total est composé de 6 pièces principales dont une cave à vin. Bien d’exception à visiter. Prix de vente : 1150000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole RUDENT, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 477 523 203
Situé dans le triangle d or Montgeronnais, laissez vous séduire par cette demeure de charme de 1908. Elle est composée d une vaste entrée desservant une cuisine, un triple séjour avec accès direct au jardin. Les deux étages au dessus sont composés respectivement de 3 et 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, deux salles de bains et une salle d eau. Sous-sol total. Chauffage au gaz. Le terrain entièrement clos et arboré d une superficie de 870 m² accueille également une dépendance aménagée avec coin cuisine, salle d eau et wc. Caractère et authenticité préservés !
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Montgeron, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne D
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 8 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Montgeron
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Montgeron, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 22 établissements scolaires dont :
6
crèches
6
maternelles
8
écoles élémentaires
6
collèges
2
lycées
Les Espaces verts à Montgeron
Montgeron compte différents espaces verts représentant 49 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Montgeron ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
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LANCEMENT COMMERCIAL ! Eligible loi PINEL et Prêt à taux zéro ! Frais de notaire réduits ! Plein centre-ville ! Situation exceptionnelle. Face au marché Saint-Hubert. Coup de coeur assuré pour ce loft de type T5 de 88m2 vous offrant une belle pièce de vie de plus de 37m2 donnant sur son patio intérieur, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine de plus de 17m2. Au plus rapide !
MONTGERON. NORMES RT 2012. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE LOFT DE TYPE T3 DE 91,85M2 SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE. VENEZ PROFITER D'UNE BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 40M2, DONNANT SUR SON PATIO INTERIEUR AVEC MEZZANINE DE PLUS DE 18M2. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS. AU PLUS RAPIDE ! Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge des vendeurs.
Exceptionnelle maison bourgeoise agrandie en 1995 sur un terrain de 888 m². Élevée sur sous-sol total aménagé avec un coin buanderie, une chaufferie et une grande salle de loisir pouvant faire office de salle de cinéma, billard etc. Vous pourrez découvrir au RDC un hall d'entrée avec dressing donnant accès sur un grand et lumineux salon/salle à manger avec cheminée, salon d'été véranda (56.93 m²). Une cuisine aménagée et équipée (20.87m²), deux chambres, WC. La suite de la visite se déroule au 1er étage avec un palier, deux chambres, bureau, S/bain avec WC, grande suite parentale (47.27 m²) avec grand dressing, salle de bain WC. 2éme étage vous trouverez un vestibule avec placard, chambre avec s/bain WC donnant accès sur une terrasse (44.73 m²). Une dépendance avec une entrée donnant accès à un garage double (28.98 m²), WC et au dessus un grand bureau. Volets roulant électriques. Belle hauteur sous plafond au RDC. Secteur Ferdinand Buisson. Honoraires charge vendeur.
Montgeron, à 20 minutes de Paris, proche de l école Ferdinand Buisson, du Marché et de la gare RER D, demeure d exception aux magnifiques volumes, vaste entrée, grand séjour de 69 m² avec cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin de plain-pied, cuisine équipée avec coin repas donnant sur une spacieuse salle à manger, 6 chambres, (7 possibles) dont une pouvant être indépendante ou aménagée en 2 pièces ou bureau pour une profession libérale, nombreuses salles d eau équipées, salle de bains avec balnéo, grenier aménageable, superbe salle de loisirs de 70 m², double garage, sous-sol total carrelé et aménagé, double vitrage et volets électriques, de très belles prestations agrémentent cette propriété, un magnifique parc arboré de 1842 m² (possibilité de 516 m² de plus), avec son abri de jardin, construction de qualité dans un un environnement exceptionnel ! DPE Classe énergie D.
Entre le centre ville et la gare (moins de 20 minutes PARIS gare de Lyon ), emplacement privilégié pour cette maison BBC de 2012 ( très faibles consommation d énergie) aux superbes volumes comprenant séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, chambre et salle d eau/ WC de plain pied. A l étage 4 suites parentales dont une avec dressing. Sous sol total de 100 m² environ.Très belles prestations. Venez simplement posez vos valises. EXCEPTIONNEL !
