Vous avez décidé de vivre à Montgeron, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Montgeron, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 52% des résidences sont des maisons et 48% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Montgeron :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Montgeron
Montgeron, divisé en 4 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Montgeron avant son achat immo
Au dernier recensement, Montgeron comptait 23 281 habitants ce qui correspond à une densité de 2 066 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population de Montgeron appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
23 281
habitants
25%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
24%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Montgeron :
chefs d'entreprises et cadres : 56 %
employés et ouvriers : 44 %
sans emploi : 10 %
retraités : 21 %
Parmi les 23 281 habitants de Montgeron, 20 % travaillent dans la commune même.
Montgeron, locataires ou propriétaires ?
À Montgeron, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente à Montgeron vus sur lesclefsdechezmoi.
2 pièces - 42 m² - MONTGERON
91230 MONTGERON
42 m²
2 pièces
En plein centre ville, au dernier étage dans une résidence sécurisée, lumineux F2 traversant avec balcon en bon état, comprenant entrée avec placards cuisine indépendante, séjour avec accès balcon plein sud, chambre salle d eau et WC séparé. Une cave et un parking sous sol viennent compléter ce bien. Chauffage individuel donc faibles charges.A proximité de toutes les commodités
A 8 min du Rer D à pied, à quelques pas de la forêt de Sénart et tout proche des commerces, découvrez dans cette future résidence ce magnifique 3 pièces de 56m² avec balcon, vous offrant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé.
1 place de parking en sus (+10 000e)
Pour plus d'informations, contactez David NABAIS au ** ** ** ** **
iad France - Nicolas KACOU vous propose : ** Hyper centre-ville de Montgeron ** sans nuisances. F4 de 84 m2 environ en parfait état au 2ème étage d un immeuble de standing. Entrée équipée de placards, Séjour double de 30 m2 environ donnant sur un bacon exposé SUD-OUEST (+ store banne). Cuisine aménagée et équipée (neuve). Espace nuit composé de 2 chambres équipées de placards dont une de 15 m2 environ, une salle d eau et une buanderie. En complément vous disposez d une place de parking en sous-sol et d une cave de 5m2 environ. Résidence sécurisée, ascenseur, stationnements visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Tous les commerces au pied de la résidence. A 7min à pieds de la Gare RER. ** A visiter rapidement **La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 296 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas KACOU (ID 23373), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 830214169. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente à Montgeron vues sur lesclefsdechezmoi.
Maison 4 chambres - 221 m² - MONTGERON
91230 MONTGERON
221 m²
4 chambres
iad France - Mehdi ABOUDA vous propose : SUPERBE et SPACIEUSE villa quartier Pelouse, proche écoles et lycées.Cette villa comprend au RDC une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et accès patio, un séjour double de 62M2 environ avec possibilité de cheminée (chauffage au sol), wc, et une piscine intérieure dans un espace de 80M2 environ (douche et wc ) a finaliser (liner et mise en eau).A l étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont 2 suites parentale, un bel espace dressing, et une salle d eau indépendante.Le grenier de 70M2 environ est entièrement aménageable avec une belle hauteur sous plafond.Le sous sol total d environ 100M2 environ est entièrement aménageable également.Le terrain fait 819M2 environ et comporte également un garage double, et un portail électrique.Villa de 1991, surface totale 400M2 environ, devanture en crépi et toit en ardoise, matériaux de qualité, belles prestations et volumes rares !! GROS POTENTIEL !! A VOIR D URGENCE....Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102.3 et GES D indice 30.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi ABOUDA (ID 34668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 844493452. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
En centre-ville, à 5 min de la gare et des commerces, meulière d'environ 85.07 m² sur un terrain de 156 m² comprenant 2 appartements de 2 pièces. Possibilité résidence principale ou investisseur. A VOIR ABSOLUMENT !!!!!!!!
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Montgeron, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne D
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 8 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Montgeron
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Montgeron, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 22 établissements scolaires dont :
6
crèches
6
maternelles
8
écoles élémentaires
6
collèges
2
lycées
Les espaces verts à Montgeron
Montgeron compte différents espaces verts représentant 49 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Montgeron ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements à Montgeron que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.
3 pièces - 61 m² - MONTGERON
91230 MONTGERON
61 m²
3 pièces
A VENDRE Appartement T3 de 61.43 m2 situé au rez de chaussée. La résidence est composée de 132 appartements du T1 au T4. Eligible LMNP. RENTABILITE 4%. Montgeron est située au nord-est de l'Essonne, accueillante et agréable, elle concilie la proximité avec Paris et un cadre de vie privilégié et notamment le massif forestier de Sénart et la Pelouse avec son ancienne allée royale arborée. Montgeron a une situation idéale à seulement 12 km au sud-est de l'aéroport d'Orly et à 400 m d'une gare RER D permettant de rejoindre la gare de Lyon en 20 minutes. Un cadre de vie paisible aux abords de la forêt de Sénart La résidence est décorés avec originalité, les appartements sont modernes avec des ambiances créées spécifiquement pour chaque résidence par un architecte d'intérieur. Cette résidence seniors est au positionnement haut de gamme. Proche des commerces ce qui permet un aux habitants de garder leur autonomie. De nombreux espaces dédies sont décorés avec soin ainsi que des services inédits : salle de sport, restaurant avec chef, salle de cinéma, piscine, salon,... La résidence propose aussi des activités de loisirs et culturelles. Conseil en investissement et gestion locative : Efficience Groupe ** ** ** ** ** www.efficience-immobilier.com
iad France - Chrystelle LE CLAINCHE vous propose : Venez découvrir au rez-de-chaussée, cet appartement F3 de 65m2 environ Loi Carrez, idéalement situé, proche centre ville, écoles (groupe scolaire Ferdinand-Buisson), dans une résidence calme et cadre verdoyant. Il se compose d une entrée avec placards, un séjour, cellier, une cuisine séparée, possibilité d ouvrir sur le séjour pour agrandir l espace de vie.Un dégagement desservant deux chambres, une salle d eau avec fenêtre et des WC séparés avec fenêtre.L appartement est équipé de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres et manuels pour le reste de l appartement.Une cave vient compléter ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 223.67 € par mois (soit 2684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle LE CLAINCHE (ID 37704), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 850323734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons à Montgeron que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.
Maison 3 chambres - 82 m² - MONTGERON
91230 MONTGERON
82 m²
3 chambres
MONTGERON, à 17 km de Paris, dans le département de l Essonne (91) Maison T4 avec garage et jardin privatif, orientée au SUD. Espace jour très lumineux, avec un séjour traversant de 34 m², une cuisine ouverte, 1 salle d eau avec wc. L’espace nuit se compose de 3 chambres équipées de placards et d’une salle de bains. Située en centre ville dans une zone pavillonnaire, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Le RER D vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous bénéficierez d’une architecture soignée et de belles prestations suivant la norme RT2012. Ce bien peut être financé à l aide du prêt à taux zéro. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie BRISSON ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d enregistrement 349 000 € et de publicité foncière
iad France - Afafe BEN ELGHALI vous propose : A Montgeron, opportunité à saisir, pour les amoureux de la nature et du calme au coeur de la fôret e Sénart, près de toutes commodités, rattachée aux écoles Ferdinand Buisson, lycée Rosa Parks (recherchés)non loin du centre ville de Montgeron se trouve une belle demeure d artiste en pierre avec de beaux volumes (248 m2 environ loi carrez) : grande entrée très claire, un vaste séjour de 70m2 environ ou domine une belle cheminée en pierre, cette salle de rècèption donne entre deux terrasses et une triple exposition, une grande cuisine équipée et indépendante, une grande chambre, une salle de bain et WC. A l étage se trouve un vaste palier éclairé desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, salle d eau, bureau, atelier d artiste, des espaces de vie pouvant être agencer selon vos besoins, s ajoute au dernier étage un grenier aménageable.Ce bien rare d une qualité de construction traditionnelle est élevé sur un sous sol total comprenant une buanderie, trois caves et un garage de 70 m2 environ, le tout sur un jardin paysagé et arboré de plus de 1000m2 environ avec une serre, un puits et sans vis à vis.Venez vite découvrir cette demeure unique !!! tte demeure de charme sera parfait pour une famille, pour profession libérale et profession artistique.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224.7 et GES F indice 67.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Afafe BEN ELGHALI (ID 26894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 834753675. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
N'attendez plus !! une maison proche de toutes commodités n'attend plus que vous. !!!!!! ce charmant pavillons de 126 m² comprenant au Rez de chaussée un double séjour moderne et très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' une suite parentale avec douche à l'italienne. En Rez de jardin vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un garage séparé en deux pour stationner un véhicule et véranda zen avec son jacuzzi. jardin arboré avec une belle terrasse en bois longée par un bassin, idéal pour les farniente des mois d'été. Vous trouverez aussi une dépendance en fond de jardin avec chambres et salle d'eau. les + : Le secteur, aucun travaux et le jardin
