3 pièces de 66 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Montgeron

Emplacement de premier choix, aucune nuisance pour cet appartement de 3 pièces résidence LE TOCQUEVILLE comprenant entrée avec rangements, grande cuisine équipée avec accès à jardinet privatif, deux chambres, salle de bains, wc séparés, séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin privatif clos orienté sud de 138 M2. Cet appartement est idéalement situé, tous les commerces et services sont accessibles à pied, la résidence est accessible aux PMR, elle est sécurisée avec double sas et la copropriété est calme et très bien entretenue.
Pour l'été profitez d 'une climatisation réversible sur la totalité de l 'appartement. Celui -ci est également adapté au quotidien des séniors. Carrelages récents, parquets bois dans les chambres, placards sur mesure, il ne manque que votre décoration. Un grand box en sous-sol et une cave complètent l 'ensemble. Les charges sont très raisonnables. Prenez vite rendez vous pour le visiter, produit rare ! Cette annonce référence 217835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8** ** ** ** **025.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr