Montgeron : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ : Le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité ! Secteur Marché St Hubert – Écoles Ferdinand Buisson. Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous.

Les atouts majeurs de votre futur chez-vous :
ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés.

CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité.

CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur.

FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé.

Le "Grand Luxe" en ville :
Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement !

Un emplacement stratégique :
Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes.

L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : "Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé."

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DPE : D
Faibles charges: 124€/mois