2 pièces de 34 m² - Séjour de 16 m² - Duplex - Proche commerces - Montgeron

iad France - Céline DUBOIS vous propose: En exclusivité, Idéal Investissement ou Premier Achat
Découvrez cet appartement situé à Montgeron, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Au sein d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est situé au 1er étage.

Une 2/3 pièces en duplex, d'une surface de 33,92 m² loi carrez et 56 m² au sol.

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau/wc.
À l'étage, un bureau de 15,35 m² environ au sol avec deux velux aménagé dans les combles.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en extérieur.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Cependant, une fois les travaux réalisés, cet appartement deviendra un véritable petit bijou au cOEur de Montgeron.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.