Maison 6 chambres de 175 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Leuville-sur-Orge

LEUVILLE SUR ORGE 91310 - EXCLUSIVITE
Découvrez cette authentique bâtisse en pierre de caractère de 174 m2 environ, implantée sur un terrain avec jardin.
Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer jusqu'à 4 à 5 logements, notamment grâce à l'aménagement des combles ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée supplémentaire.
Idéal pour investisseurs ou projet de division :

Création de plusieurs appartements

Possibilité d'aménager 2 logements supplémentaires dans les combles

un logement au rez-de-chaussée

Création de places de stationnement envisageable sur la parcelle

Le charme de l'ancien (pierre apparente, volumes) allié à un projet à forte rentabilité en fait un bien rare sur le secteur.
Environnement calme et recherché, proche des commodités.
À visiter sans tarder fort potentiel d'investissement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»