Vous avez décidé de vivre à Leuville-sur-Orge, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Leuville-sur-Orge, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 84% des résidences sont des maisons - contre 16% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Leuville-sur-Orge :
En savoir plus sur les habitants de Leuville-sur-Orge avant son achat immo
Au dernier recensement, Leuville-sur-Orge comptait 4 074 habitants ce qui correspond à une densité de 1 730 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 35 ans, la population de Leuville-sur-Orge appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
4 074
habitants
31%
moins de 20 ans
57%
de 20 à 60 ans
13%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Leuville-sur-Orge :
chefs d'entreprises et cadres : 59 %
employés et ouvriers : 41 %
sans emploi : 7 %
retraités : 12 %
Parmi les 4 074 habitants de Leuville-sur-Orge, 10 % travaillent dans la commune même.
Leuville-sur-Orge, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Leuville-sur-Orge.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 84% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
LEUVILLE SUR ORGE - Eglise - Jolie maison de ville de 1860, au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger avec cuisine, un séjour, un wc avec lave main, au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec WC, au deuxième étage, une grande chambre, avec vous avez aussi un appartement de 2 pièces en duplex de 38m2 (pour rapport locatif ou à réunir). Ce dernier se compose d'un séjour et d'une cuisine, au 1er étage une chambre et une salle de bains. A voir vite.
Réglementation thermique : RT 2012 La résidence «Carré Merry» est située 17-19 rue de la Lampe, à proximité immédiate du coeur de ville de Linas bénéficiant d'une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : la Mairie, la Poste, plusieurs commerces et l'accès à la N20 qui conduit à Paris en moins de 30 minutes. L'ensemble se compose de 86 logements répartis en 3 bâtiments : chacun étant distribué par un noyau central ouvert, permettant à «Carré Merry» de se fondre dans l'esprit pavillonnaire du quartier. De vastes espaces paysagers et arborés tout autour confèrent une ambiance intimiste à la résidence. Le projet, d'architecture contemporaine à la fois sobre et moderne propose des façades qui alternent des teintes blanches et rouges, des garde-corps gris anthracite, des toitures avec lucarne en zinc et des toits-terrasses végétalisés. L'ensemble est élégant et très actuel. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d'une belle luminosité notamment grâce aux balcons et terrasses. Le parking souterrain compte 146 places de stationnement sur deux niveaux. La résidence possède également plusieurs locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité dans un écrin de verdure. Tout ici est pensé pour votre bien-être au coeur d'un lieu paisible et résidentiel et idéalement situé au sud de Paris. Autres lots disponibles Copropriété de 25 lots Charges annuelles : 0 euros. 245900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Votre Agence ERA LINAS vous propose à la vente, dans petite copropriété un GRAND APPARTEMENT de 3 pièces disposant d un JARDIN PRIVATIF comprenant : entrée sur vaste séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, salle d eau, WC. Vous disposez d une cave et d un emplacement de stationnement en extérieur. Une visite s impose !!
IAD France - Mickaël POITOUX vous propose : ******EXCLUSIVITE****** SITUE DANS UNE RUE AU CALME, MAISON DU 19 ème SIECLE DE 7 PIECES DE 200 m2 environ UTILES, EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 731 m2 environ CLOS DE MURS SANS VIS A VIS, elle se compose d un sas d entrée, une pièce de vie de 40 m2 environ composée d une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec de nombreux rangements, salle à manger, une salle d eau avec WC. A l ETAGE : 3 BELLES CHAMBRES, un SALON TV CATHEDRALE avec une belle hauteur sous plafond, un bureau, WC séparé, une salle de bain, un dressing. dans les combles aménagées vous trouverez une belle chambre de 23 m2 environ au sol.LES+++ garage double avec pièce de stockage, grange de 56 m2 environ, 2 grandes cours, un jardin, chauffage au gaz avec une chaudière à condensation (2007), 2 caves voutées, chaufferie. UNE VISITE S IMPOSE RAPIDEMENTHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël POITOUX (ID 8110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 793860438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
PROPRIETE DU XIX ème, ANCIEN CORPS DE FERME TOTALEMENT REAMENAGEE. POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE. Charme et caractère cachés au beau milieu de Leuville sur Orge, proche de toutes commodités. Maison de 6 pièces, 4 belles chambres, implanté sur un terrain de + de 400 m2, comprenant au RDC un triple séjour de 54 m² tommettes et poutres apparentes le charme de l'ancien plafond cathédrale et sa cheminée ouverte pour peaufiner le tout, une cuisine A/E ouverte et une buanderie., une chambre, une salle d'eau avec WC, à l'étage au détour d'un couloir trois chambres dont une de 28 m² en mezzanine, un dressing et une salle de bain mixte avec WC. Cour pavée stationnement 2 véhicules, terrasse ensoleillée, ATELIER et CAVE VOUTEE DE 20 m² environ, un jardin avec potager et un puit. A découvrir COUP DE COEUR assuré !
IAD France - Elodie HAMELIN vous propose : A visiter sans tarder, une belle maison d environ 145m2 environ comprenant un vaste séjour, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle d eau, un w.c séparé.Au 1er étage 4 belles chambres, une salle de bain avec w.c.Le tout sur un sous sol total où vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une cave.Pour compléter cette maison un terrain de 741m2 environ avec un potager et de beaux espaces entourés d arbres fruitiers. Des combles sont aménageables. COUP DE CŒUR ASSURE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie HAMELIN (ID 33471), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 842969339. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Si vous finalisez votre achat immobilier à Leuville-sur-Orge sachez qu'aucun moyen de transport ne dessert cette commune et qu'il faudra compter sur vos propres moyens pour vous déplacer.
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 14 km.
Les établissements scolaires et crèches à Leuville-sur-Orge
Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Leuville-sur-Orge.
Vous y trouverez cependant 1 établissement scolaire :
1
écoles élémentaires
Les Espaces verts à Leuville-sur-Orge
Leuville-sur-Orge compte différents espaces verts représentant 48 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Leuville-sur-Orge ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
NESTENN vous présente, dans un quartier recherché de la commune pour son calme et sa proximité de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un espace bureau. Vous disposerez d'une terrain de 116 m² env. avec terrasse et stationnement. A visiter sans tarder !
LEUVILLE SUR ORGE 91310 - Au cœur du quartier résidentiel, ce grand appartement de 3 pièces (F3) en rez-de-jardin, se compose d un séjour de 28 m2, une chambre, un bureau, un dégagement, une salle d eau, une cuisine entièrement meublée, une cave en sous sol, entouré d un beau jardin avec son portillon et portail privatif, vous pourrez stationner votre véhicule. Ravalement récent.A quelques minutes de la nationale 104, ce bien rare sur le secteur vous séduira.
Beau 3 pièces refait à neuf, aucun travaux à prévoir Dans un impasse au calme, proche de l église de Leuville, ce beau 3 pièces baigné de lumière, vous attend pour y poser directement vos valises ! La bâtisse 1890 complètement refaite en 2014, présente un beau hall d entée avec un large escalier. Une entrée avec placard, dessert les 2 chambres, la salle d eau et les toilettes, et, vous mène sur une grande pièce à vivre de + 32m², hyper lumineuse, avec une belle cuisine moderne qui est aménagé et équipée. 2 places de parking privées complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 €). Prix de vente : 206500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line CASTAGNA, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832 573 075
IAD France - Laurent MANTEIGAS vous propose : A Leuville-Sur-Orge dans un secteur CALME, je vous propose cette BELLE maison ARCHITECTE. Elle se compose d’une entrée, d un salon LUMINEUX avec CHEMINEE, d’une cuisine AMENAGEE /EQUIPEE, d’une belle chambre SUITE PARENTALE avec BAIGNOIRE et DOUCHE à l’Italienne, également sur ce niveau un wc séparé et une pièce bureau.A l’étage une mezzanine avec deux belles chambres et une salle d’eau avec wc.Cette maison est composée d’un sous-sol total comprenant une belle CAVE A VIN, une salle de sport et une partie BUANDERIE, ainsi que plusieurs RANGEMENTS.Côté extérieur, une BELLE grande terrasse, agrémentée d’un BEAU JARDIN avec PISCINE et un très GRAND GARAGE pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 1300 M2 environ. FAITES VITE !!! (Surface utile environ 155M² environ/ surface habitable environ 140M² environ)Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent MANTEIGAS (ID 28970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 838541266. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Venez découvrir à 5 minutes à pied du centre ville et des écoles, une MAISON INDIVIDUELLE de 150m2 environ édifiée sur sous-sol total, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un WC séparé. À l étage un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale, et un WC. Clim réversible, fenêtre double vitrage aluminium, revêtement des sols à l étage à prévoir. Le tout sur une parcelle de 450m2.
EXCLUSIVITE : Du volume pour cette maison individuelle sur sous-sol total ; Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon avec cheminée contemporaine pour une superficie totale de 50 m2, une salle d'eau au RDC. A l'étage palier desservant 3 chambres dont une de 28 m2 et une salle de bains. Au sous-sol se trouve un coin buanderie, une partie atelier et un grand garage, le tout sur un terrain de 1200 m2 arboré et sans vis à vis. La présente annonce immobilière vous est proposée par Brian DE BRITO - Agent Commercial mandataire en immobilier (n° RSAC : 824 365 639)**Honoraires à la charge du vendeur
