Achat maison 4 chambres - Leuville-sur-Orge
Achat maison 4 chambres - Leuville-sur-Orge
Achat maison 4 chambres - Leuville-sur-Orge
Maison en vente - Leuville-sur-Orge
435 000 € *

Leuville-sur-Orge : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Leuville-sur-Orge

Venez découvrir cette splendide maison semi-récente de 2001 à Leuville sur Orge dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme !

Vous serez accueilli par une grande allée pavée permettant de garer de nombreux véhicules et d'accéder à la maison, une fois dans la maison, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon selon vos préférences), une chambre avec sa propre salle d'eau attenante, un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce supplémentaire pouvant servir de pièce de jeu ou chambre supplémentaire (il suffira d'y ajouter un velux), ainsi qu'une buanderie.
Un garage attenant à la maison et accessible par l'intérieur.

Côté extérieur vous allez tomber sous le charme des prestations : Portail électrique donnant une magnifique allée et cour pavée pour vous accueillir à l'arrivée ! Vous pourrez profiter de deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une carrelée de 50m² ! Et enfin une magnifique piscine chauffée aux dimensions généreuses de 4x8m ! Aucun vis-à-vis, calme extrême ! Le tout sur un terrain d'environ 1200m², clos et arboré ! Un véritable havre de paix dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis !

Points +++ : Construction "semi récente" / Un magnifique extérieur calme et sans vis-à-vis / Environnement idéal sans passage devant la maison (en impasse) / Habitable sans travaux / Possibilité de garer de nombreux véhicules si nécessaire

N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 435 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ramond Thomas


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).