Achat maison 3 chambre(s) - Leuville-sur-Orge
Achat maison 3 chambre(s) - Leuville-sur-Orge
Achat maison 3 chambre(s) - Leuville-sur-Orge
Maison en vente - Leuville-sur-Orge

Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Leuville-sur-Orge

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Leuville-sur-Orge

iad France - Coralie Vaudelle vous propose: Charmante Maison de Ville à Leuville-sur-Orge.

Découvrez cette magnifique maison de ville située à Leuville-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

Voici les caractéristiques de la maison :
Au Rez-de-Chaussée :
• une entrée avec placards
• un espace de vie : lumineux
• une cuisine : fonctionnelle et dînatoire
• un espace buanderie
• un WC séparé

À l'étage :
• 2 chambres dont une avec placards
• 1 suite parentale avec salle d'eau
• une salle de bain avec WC

Les combles ont également été aménagé permettant de bénéficier de deux pièces supplémentaires (bureaux ou chambres supplémentaires).

L'atout majeur de cette maison est sa terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air ainsi que sa luminosité.

Pour compléter ce bien, un atelier dans la cour permet un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Leuville-sur-Orge.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique.

Collaboration avec toutes les agences et mandataires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Coralie Vaudelle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 et 3 048 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).