Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Leuville-sur-Orge

iad France - Alain Ferreira vous propose: Située à Leuville-sur-Orge, maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 388 m² avec piscine et appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour double lumineux comprenant salon et salle à manger avec accès à la terrasse, idéale pour les repas d'été. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : Deux chambres en enfilade, un coin bureau, et une salle d'eau avec WC, parfait pour les enfants ou un espace invités.
Le sous-sol entièrement aménagé offre de beaux atouts : une salle de sport, une cave et un appartement de type f2 vient compléter cette maison avec un coin salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'un accès direct depuis la rue et d'un accès par le sous-sol, permettant d'en faire un appartement indépendant idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un usage locatif. Le jardin est joliment entretenu et dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir en été. La maison est également équipée de panneaux solaires avec un revenu annuel d'environ 1 600 €, un vrai plus pour réduire les charges énergétiques. Une maison lumineuse, fonctionnelle et polyvalente, prête à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.