Leuville-sur-Orge : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Coralie Vaudelle vous propose: Maison de 124m² environ sur un terrain de 330m² à Leuville-sur-Orge !

Cette maison située à proximité immédiate des écoles maternelle / primaire et bénéficiant d'un accès rapide à la RN20 saura vous séduire par ses volumes généreux.

Description :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

• Une entrée avec coin bureau aménagé,
• Une cuisine spacieuse, entièrement refaite à neuf, équipée et fonctionnelle avec son îlot central (refaite en 2022),
• Une véranda aménagée avec salon / salle à manger lumineuse et donnant accès à la terrasse et au jardin,
• Une arrière-cuisine incluant une buanderie et un cellier avec accès au garage,
• Une chambre confortable avec dressing intégré,
• Un WC séparé,
• Un grand garage indépendant attenant à la maison.

À l'étage :

• Deux chambres,
• Une chambre supplémentaire en enfilade (ou bureau),
• Une salle de bain avec WC,

Extérieur :

Le terrain, entièrement clôturé, offre :
• Une jolie terrasse aménagée (2024),
• Un espace jardin arrière à l'abri des regards,
• Un cabanon pratique pour les outils de jardinage,
• Un portail sécurisé.

Points forts :

• Maison individuelle,
• Grande luminosité grâce à sa véranda aménagée,
• Prestations modernes et finitions de qualité,
• Environnement calme et verdoyant.
• Accès rapide à la N20 et la N104,
• Écoles : Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds ou en quelques minutes en voiture,
• Activités : Espaces verts, parcs et infrastructures sportives à proximité.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Idéale pour une famille
souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Je suis disponible pour fournir toutes les informations supplémentaires nécessaires.
Je collabore avec toutes les agences et mandataires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.