Maison 2 chambres de 117 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Leuville-sur-Orge

Découvrez cette ravissante maison, empreinte de charme.
Située dans un village paisible et recherché, elle vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Profitez d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour créer de précieux souvenirs.

Avec une surface habitable de 116,72 m² (105,39 habitables), cette maison dispose de 4 pièces réparties sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans l'entrée menant sur le salon, un bel espace de vie avec un poêle à bois qui vous fera apprécier les soirées au coin du feu. Dans la prolongation, vous découvrirez ensuite la salle à manger (ancienne chambre, possibilité d'une troisième) et sa belle cuisine ouverte ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, la suite parentale de plus de 20m², ses nombreux rangements et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin wc.
Sous les combles, une seconde chambre avec mezzanine, à adapter selon vos envies, possibilité de faire une salle d'eau à ce niveau.

L'espace intérieur est entretenu avec soin et goût, il propose un agencement pratique et fonctionnel. Vous ajouterez à ces belles prestations une dépendance de 22m² au sol qui vous permettra d'aménager un espace invités, ado ou bien de créer une extension pour ceux qui le souhaitent.
Le jardin fleuri et arboré est complètement clos d'un haut mur en pierres qui vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité.

Profitez d'une rare opportunité de vous établir dans cette demeure atypique alliant le charme de l'ancien à la modernité.
Isolation et toiture refaites, ravalement récent, volets roulants solaires, chauffage performant au gaz avec chaudière à condensation… Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Stéphanie VIROLE.Cette annonce référence 290758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIROLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84537565800018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr