Maison en vente - Leuville-sur-Orge
Maison de 70 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Leuville-sur-Orge
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 1 chambre - Leuville-sur-Orge
Maison de plain-pied avec jardin arboré. Le calme au coeur de Leuville Sur Orge 91310.
ÉVOLUTION DPE JANVIER 2026 (validé ADEME) :
DPE D (217 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO²/m²/an)
Dès l'entrée, on perçoit la douceur d'un lieu pensé pour vivre simplement, entouré de nature, sans vis-à-vis ni nuisance. Ici, tout est à portée de main, tout est plat, tout est clair. Un cocon de 70 m² habitables (89 m² au sol), niché dans une impasse dans un quartier résidentiel calme de Leuville-sur-Orge.
Le chalet orienté Est-Ouest accueille la lumière à toute heure. On imagine les petits-déjeuners, les après-midis lecture, les repas en famille ou entre amis, ouverts sur le jardin. La cuisine indépendante (16 m²), meublée, permet de cuisiner avec confort et d'installer un espace dinatoire.
Côté nuit, une chambre de 15 m² au calme, une salle de bain lumineuse, des toilettes séparées, et un espace buanderie/penderie/bureau de 7 m² parfait à aménager à votre guise. Une mezzanine astucieuse, d'environ 20 m² au sol, offre un espace de rangement ou de couchage d'appoint sous les toits.
À l'extérieur, le jardin de 471 m², arboré, intimiste, est un vrai havre de paix. Avec des places de stationnement goudronnées, un confort rare dans le secteur. La première partie construire en 1974 et l'extension en 2009. Bonne isolation, le chalet est équipé de menuiseries mixte PVC/bois, d'un chauffage électrique individuel et raccordée au tout-à-l'égout.
À proximité :
Bus à 5 min, RER à 7 min
Écoles et commerces à 5 min
Accès rapide N20 et A104
Une maison évolutive, au calme, lumineuse, facile à vivre. À découvrir sans attendre.
Visitez en exclusivité dès maintenant !
** ** ** ** **
A noter, le bien est actuellement vidé de tous ses meubles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr»Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
ÉVOLUTION DPE JANVIER 2026 (validé ADEME) :
DPE D (217 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO²/m²/an)
Dès l'entrée, on perçoit la douceur d'un lieu pensé pour vivre simplement, entouré de nature, sans vis-à-vis ni nuisance. Ici, tout est à portée de main, tout est plat, tout est clair. Un cocon de 70 m² habitables (89 m² au sol), niché dans une impasse dans un quartier résidentiel calme de Leuville-sur-Orge.
Le chalet orienté Est-Ouest accueille la lumière à toute heure. On imagine les petits-déjeuners, les après-midis lecture, les repas en famille ou entre amis, ouverts sur le jardin. La cuisine indépendante (16 m²), meublée, permet de cuisiner avec confort et d'installer un espace dinatoire.
Côté nuit, une chambre de 15 m² au calme, une salle de bain lumineuse, des toilettes séparées, et un espace buanderie/penderie/bureau de 7 m² parfait à aménager à votre guise. Une mezzanine astucieuse, d'environ 20 m² au sol, offre un espace de rangement ou de couchage d'appoint sous les toits.
À l'extérieur, le jardin de 471 m², arboré, intimiste, est un vrai havre de paix. Avec des places de stationnement goudronnées, un confort rare dans le secteur. La première partie construire en 1974 et l'extension en 2009. Bonne isolation, le chalet est équipé de menuiseries mixte PVC/bois, d'un chauffage électrique individuel et raccordée au tout-à-l'égout.
À proximité :
Bus à 5 min, RER à 7 min
Écoles et commerces à 5 min
Accès rapide N20 et A104
Une maison évolutive, au calme, lumineuse, facile à vivre. À découvrir sans attendre.
Visitez en exclusivité dès maintenant !
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A noter, le bien est actuellement vidé de tous ses meubles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr»Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
l'Adresse ARPAJON
- 54 Grande Rue - 91290 ARPAJON
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.