Appartement en vente - Leuville-sur-Orge
229 000 € *
Leuville-sur-Orge : 5 pièces de 126 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Leuville-sur-Orge
iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez un APPARTEMENT DUPLEX, plein de CACHET, SPACIEUX et idéalement situé en CENTRE-VILLE DE LEUVILLE-SUR-ORGE ? Cet appartement est fait pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses VOLUMES et son AGENCEMENT IDÉAL, parfait pour accueillir toute la famille dans un cadre pratique et convivial.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR LUMINEUX
• Une CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE avec CELLIER attenant
• Un WC INDÉPENDANT
À L'ÉTAGE :
• Un vaste PALIER desservant TROIS BELLES CHAMBRES
• Une SALLE DE BAIN complète avec DOUCHE et BAIGNOIRE
• Un WC SÉPARÉ
AU DERNIER NIVEAU :
• Une VÉRITABLE SUITE PARENTALE de 20 m²
• Une SALLE D'EAU PRIVATIVE
• Un GRENIER DE STOCKAGE
LES ATOUTS :
• Une COUR PRIVATIVE avec PLACE DE PARKING (possibilité de l'aménager en TERRASSE – voir PROJET 3D)
• Une ANNEXE de 10 m² idéale pour un BUREAU, un atelier ou du stockage
• Un DUPLEX familial avec 4 chambres dont une SUITE PARENTALE
CÔTÉ PRATIQUE :
• À 4 minutes à pied de l'ARRÊT DE BUS “Leuville – Mairie”
• À 6 minutes de la MICRO-CRÈCHE
• À 8 minutes de l'ÉCOLE MATERNELLE
• À 10 minutes de l'ÉCOLE PRIMAIRE
• À proximité du COLLÈGE Paul Fort situé à Montlhéry
• GARE RER de Brétigny accessible en bus direct
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses VOLUMES et son AGENCEMENT IDÉAL, parfait pour accueillir toute la famille dans un cadre pratique et convivial.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR LUMINEUX
• Une CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE avec CELLIER attenant
• Un WC INDÉPENDANT
À L'ÉTAGE :
• Un vaste PALIER desservant TROIS BELLES CHAMBRES
• Une SALLE DE BAIN complète avec DOUCHE et BAIGNOIRE
• Un WC SÉPARÉ
AU DERNIER NIVEAU :
• Une VÉRITABLE SUITE PARENTALE de 20 m²
• Une SALLE D'EAU PRIVATIVE
• Un GRENIER DE STOCKAGE
LES ATOUTS :
• Une COUR PRIVATIVE avec PLACE DE PARKING (possibilité de l'aménager en TERRASSE – voir PROJET 3D)
• Une ANNEXE de 10 m² idéale pour un BUREAU, un atelier ou du stockage
• Un DUPLEX familial avec 4 chambres dont une SUITE PARENTALE
CÔTÉ PRATIQUE :
• À 4 minutes à pied de l'ARRÊT DE BUS “Leuville – Mairie”
• À 6 minutes de la MICRO-CRÈCHE
• À 8 minutes de l'ÉCOLE MATERNELLE
• À 10 minutes de l'ÉCOLE PRIMAIRE
• À proximité du COLLÈGE Paul Fort situé à Montlhéry
• GARE RER de Brétigny accessible en bus direct
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
Annonce proposée par
IAD Brian DEBARRE
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).