Épinay-sur-Orge : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Bienvenue chez ERA Beauséjour, votre partenaire privilégié en immobilier. Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité exceptionnelle : une charmante maison de 85 m², accompagnée d'un sous-sol total aménagé, le tout érigé sur un terrain de 292 m². Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée surélevé dévoile un double séjour cuisine de 40 m², agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux accès depuis cet espace mènent à un balcon, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

À l'étage, un palier astucieusement agencé dessert deux chambres, chacune avec un accès privilégié à la salle d'eau équipée d'un WC. Les espaces de nuit sont pensés pour offrir confort et intimité à chaque occupant.

Le sous-sol aménagé représente un véritable atout pour cette propriété. Il abrite une grande chambre, un bureau avec accès direct au jardin, créant ainsi un espace propice à la détente et à la productivité. Une salle de bains avec WC complète judicieusement cet espace offrant une commodité supplémentaire.

La possibilité de stationner sur le terrain constitue un avantage appréciable, assurant praticité et facilité au quotidien.

Cette maison offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, tout en bénéficiant d'une situation géographique stratégique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Athéna au ** ** ** ** **. ERA Beauséjour est là pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets immobiliers.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr