Vous avez décidé de vivre à Épinay-sur-Orge, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Épinay-sur-Orge, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 66% des résidences sont des maisons - contre 34% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Épinay-sur-Orge :
En savoir plus sur les habitants d'Épinay-sur-Orge avant son achat immo
Au dernier recensement, Épinay-sur-Orge comptait 10 285 habitants ce qui correspond à une densité de 2 412 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population d'Épinay-sur-Orge appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
10 285
habitants
23%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
24%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Épinay-sur-Orge :
chefs d'entreprises et cadres : 63 %
employés et ouvriers : 37 %
sans emploi : 9 %
retraités : 21 %
Parmi les 10 285 habitants d'Épinay-sur-Orge, 12 % travaillent dans la commune même.
Épinay-sur-Orge, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Épinay-sur-Orge.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 71% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Quelques annonces d'appartements à Épinay-sur-Orge
Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente à Épinay-sur-Orge vus sur lesclefsdechezmoi.
3 pièces - 54 m² - Épinay-sur-Orge
91360 Épinay-sur-Orge
54 m²
3 pièces
EPINAY SUR ORGE, dans une résidence sécurisée et au calme, APPARTEMENT de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevée comprenant entrée, cuisine équipée, salon, wc, salle de douche aménagée, deux chambres, dressing et cave. Bon état et fenêtres neuves en PVC double vitrage DPE D Copropriété de 300 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 1620 euros. 149000 euros (144500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Idéalement situé en plein coeur de ville d'Epinay-sur-orge, grand APPARTEMENT de 2 pièces principales en parfait état comprenant : une entrée, une belle pièce principale de 35m² avec une cuisine ouverte et équipée exposée SUD, une grande chambre de 14m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une cave de 10 m² accessible directement depuis l'appartement. Une place de parking extérieure et un BOX en sous-sol viennent compléter cette offre.
iad France - Fabien LANGLADE vous propose : En exclusivité, au calme à proximité du parc de l’orge et à 10 minutes à pied de la gare d’Epinay sur Orge, le RER C ralliant Paris en 20 minutes, venez découvrir ce magnifique appartement F4 composé d’un double séjour, d’une cuisine séparée meublée et équipée, d une salle d’eau et 2 chambres et un dressing. Une cave s’ajoute à cet appartement refait à neuf avec double vitrage, électricité, une décoration soignée pour une ambiance chaleureuse. Idéal pour premier achat ou projet d achat « clé en main »Conseiller disponible 7j/7La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 386 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES F indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien LANGLADE (ID 33432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842 860 298. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente à Épinay-sur-Orge vues sur lesclefsdechezmoi.
Maison 2 chambres - 84 m² - EPINAY SUR ORGE
91360 EPINAY SUR ORGE
84 m²
2 chambres
Proche de la gare RER C d Epinay sur orge orge, maison élevée sur sous sol total comprenant entrée avec placard, cellier, séjour, cuisine équipée, wc. A l étage palier desservant deux chambres, une salle d eau. Sous sol total composé d un garage, véranda/buanderie. Le tout sur un terrain de 419m².
iad France - Carole PASTOR vous propose : Très recherché sur Epinay sur orge.. dans un quartier calme et résidentiel, maison ancienne de 1960, élevée sur un sous-sol total ( garage + buanderie), beau jardin avec dépendance et abri de jardin. Elle se compose : d une très grande entrée en rez de jardin. Au 1er étage : palier, cuisine indépendante, salon/séjour traversant, wc et salle de bain. Au 2 ème étage : 2 grandes chambres avec salle d eau + wc, un dressing ( possibilité 3 ème chambre ). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proches des écoles, commerces, accès A6 et GARE RER C. A voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 308 et GES F indice 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PASTOR (ID 23134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 829368968. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Épinay-sur-Orge, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne C
Bus
1 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 7 km et 2 gares sont présentes dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Épinay-sur-Orge
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Épinay-sur-Orge, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 6 établissements scolaires dont :
3
crèches
2
maternelles
2
écoles élémentaires
1
collèges
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Épinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge compte différents espaces verts représentant 34 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Épinay-sur-Orge ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements à Épinay-sur-Orge que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.
4 pièces - 67 m² - EPINAY SUR ORGE
91360 EPINAY SUR ORGE
67 m²
4 pièces
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
En vente : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 67,37 m², à EPINAY SUR ORGE (91360).
Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 200 lots. Ce dernier est de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Cet appartement est composé d'un beau salon/séjour de 28 m² (possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres (de 9 et 10 m²). Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Il dispose aussi d'une entrée, d'un dressing et d'un couloir. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec deux caves.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.
L'appartement se trouve dans la commune d'Épinay-sur-Orge. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. On trouve neuf restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement.
Son prix de vente est de 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 232 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe E.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LONGJUMEAU. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
iad France - Julien FERNANDEZ vous propose : ****AU RDC D UNE MAISON DE VILLE, A 1 MIN DE LA GARE ****3 PIÈCES DE 71 M² environ, SANS AUCUN TRAVAUX !! Cet appartement se compose d un grand salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une petite terrasse privative, puis à deux chambres et à une grande salle de bain avec toilette. *** SES ATOUTS : CHAUDIÈRE RÉCENTE, FAIBLES CHARGES, CALME, A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS *** Idéale pour une première acquisition !!!! ***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien FERNANDEZ (ID 24980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 813537248. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons à Épinay-sur-Orge que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.
Maison 3 chambres - 135 m² - Epinay-sur-orge
91360 Epinay-sur-orge
135 m²
3 chambres
Coup de coeur !! Belle maison en pierres À deux pas de toutes les commodités, écoles, gare, commerces (projet ligne tram T12 en cours). Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette jolie maison ancienne entièrement rénovée avec goût et son jardin clos de 584m², plein sud et sans vis à vis. Entrée 5.50 m², cuisine aménagée équipée dînatoire (13.20m²), salon salle à manger de 30 m² avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d eau wc, au premier étage : 1 chambre 13.15m² avec placard, 1 suite parentale de 22m² avec dressing et salle d eau, salle de bains wc, au 2ème étage : une grande pièce sous combles comprenant bureau et coin nuit. Cave totale avec buanderie, atelier et 1 pièce aménagée. Dépendances dans le jardin. Chauffage gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques. Parking fermé pour 3 véhicules. Plus d informations ou de photos par téléphone ou sur notre site internet. A voir absolument, maison coup de coeur ! Honoraires charge vendeurs.
Maison contemporaine de 240 m². Située sur la commune d'EPINAY SUR ORGE, cette magnifique maison de 2007, d'une superficie de 240 m² habitables et 330 m² utiles vous offrira calme, volumes et qualité. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour double avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace cellier et buanderie, un WC et une chambre avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage, un très beau dégagement avec espace bureau dessert trois chambres et une suite parentale avec salle de bains mixte, WC et placards, et une autre salle de bains mixte indépendante avec WC. Les combles sont aménagés en une grande pièce de jeux avec beaucoup de rangement. En complément, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, en partie aménagé avec espace de réception d'amis et bureau, ainsi qu'un garage de plus de 40 m² et une cave. Le tout est carrelé et parqueté avec beaucoup de prestations complémentaires (portail automatique, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques et bien d'autres). Le tout en parfait état et sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 796 m².
Sur un terrain de 424 m², belle maison récente (2012) comprenant un grand séjour, une cuisine équipée (possible de faire une cuisine ouverte), 1 suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage, 5 belles chambres, un wc. Sous-sol total avec un garage et un studio indépendant (avec sa propre entrée). Pompe à chaleur, double vitrage PVC.
