Vous avez décidé de vivre à Épinay-sur-Orge, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Épinay-sur-Orge, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 66% des résidences sont des maisons - contre 34% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Épinay-sur-Orge :
En savoir plus sur les habitants d'Épinay-sur-Orge avant son achat immo
Au dernier recensement, Épinay-sur-Orge comptait 10 285 habitants ce qui correspond à une densité de 2 412 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 41 ans, la population d'Épinay-sur-Orge appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
10 285
habitants
23%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
24%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Épinay-sur-Orge :
chefs d'entreprises et cadres : 63 %
employés et ouvriers : 37 %
sans emploi : 9 %
retraités : 21 %
Parmi les 10 285 habitants d'Épinay-sur-Orge, 12 % travaillent dans la commune même.
Épinay-sur-Orge, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Épinay-sur-Orge.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 71% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Sur les coteaux de l'Orge, dans une future RESIDENCE INTIMISTE avec une architecture contemporaine et séduisante, AS INVESTIMMO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 4 pièces d'environ 74m² vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc séparé.
2 places de parking en sus (+11000e)
Pour plus d'OFFRE et d'informations : contactez votre conseiller David NABAIS au ** ** ** ** **
Les + : Bâtiment basse consommation, faible charges, PTZ +
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Maison contemporaine de 240 m². Située sur la commune d'ÉPINAY SUR ORGE, cette magnifique maison de 2007, d'une superficie de 240 m² habitables et 330 m² utiles vous offrira calme, volumes et qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace cellier et buanderie, un WC et une chambre avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage, un très beau dégagement avec espace bureau dessert trois chambres et une suite parentale avec salle de bains mixte, WC et placards, et une autre salle de bains mixte indépendante avec WC. Les combles sont aménagés en une grande pièce de jeux avec beaucoup de rangement. En complément, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, en partie aménagé avec espace de réception d'amis et bureau, ainsi qu'un garage de plus de 40 m² et une cave. Le tout est carrelé et parqueté avec beaucoup de prestations complémentaires (portail automatique, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques et bien d'autres). Le tout en parfait état et sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 796 m².
Belle demeure de plus de 270 m2 de superficie habitable sur un terrain de près de 2 000 m2 piscinable. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, un séjour de 60 m2 avec un accès direct donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau. L'étage se compose d'une première chambre de près de 20 m2, une seconde chambre de 20m2 avec une salle de jeux d'une superficie équivalente ainsi qu'une suite parentale de près de 25m2 avec double dressing. Terrasse extérieure à l'étage de plus de 30 m2 avec une vue imprenable. Combles aménagés de plus de 70 m2 laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol total composé d'un garage triple, atelier et cave. Le tout est édifié sur un terrain arboré de près de 2 000 m2. Le bien offre donc de très beaux volumes, un très beau potentiel d'aménagement, une magnifique et grand jardin arboré, tout cela dans un environnement très calme. Classe énergie DPE D. 680000 euros (664500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
IAD France - Jessica ABELLA vous propose : A seulement 20km de Paris, à proximité des deux gares RER C, des grands axes (A6, N7, N20, N104) et du futur TRAMWAY de la ville très recherchée d’EPINAY-SUR-ORGE, vous serez conquis par cette maison familiale au style CONTEMPORAIN et aux BEAUX VOLUMES d’une surface totale de 273m2 environ au sol (218m2 environ habitables environ).Au rez-de-chaussée vous disposez d’une vaste entrée avec placard, une cuisine américaine toute équipée donnant sur la salle à manger et un agréable séjour cathédrale avec CHEMINÉE et bow-window (soit une pièce de vie de plus de 55m2 environ), un cellier, ainsi qu’une SUITE PARENTALE avec salle de bains mixte et WC séparés.A l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une seconde pièce d’eau comprenant baignoire, WC et grand placard. Les COMBLES d’une surface de 68m2 environ au sol sont AMENAGES en une grande salle de jeux et le tout est élevé sur un SOUS-SOL TOTAL de 109m2 environ incluant une partie garage avec rangements, une salle de réception, une CAVE A VIN ventilée et un espace buanderie/chaufferie.Vous pourrez également profiter d’un terrain de 878m2 environ entièrement clos et sans vis-à-vis, avec JARDIN et TERRASSE en accès direct depuis la pièce de vie.Chauffage au sol, VMC, portail automatique, double-vitrage PVC, volets électriques avec commande centralisée, alarme, visiophone, etc… Vous l’aurez compris, de BELLES PRESTATIONS vous attendent dans cette maison coup de cOEur et SANS TRAVAUX.Je suis disponible 7jrs/7 pour tous renseignements et/ou visites.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica ABELLA (ID 34097), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 843856451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Épinay-sur-Orge, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
RERLigne C
Bus
1 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 7 km et 2 gares sont présentes dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Épinay-sur-Orge
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Épinay-sur-Orge, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 6 établissements scolaires dont :
3
crèches
2
maternelles
2
écoles élémentaires
1
collèges
1
enseignement Supérieur
Les Espaces verts à Épinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge compte différents espaces verts représentant 34 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Épinay-sur-Orge ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Sur les coteaux de l'Orge, dans une future RESIDENCE INTIMISTE avec une architecture contemporaine et séduisante, AS INVESTIMMO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 4 pièces d'environ 74m² vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc séparé.
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Sur les coteaux de l'Orge, dans une future RESIDENCE INTIMISTE avec une architecture contemporaine et séduisante, AS INVESTIMMO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces d'environ 62 m² vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé.
1 place de parking en sus (+8000e)
Pour plus d'OFFRE et d'informations : contactez votre conseiller David NABAIS au ** ** ** ** **
Sur les coteaux de l'Orge, dans une future RESIDENCE INTIMISTE avec une architecture contemporaine et séduisante, AS INVESTIMMO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces d'environ 62 m² vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé.
1 places de parking en sus (+8000e)
Pour plus d'OFFRE et d'informations : contactez votre conseiller David NABAIS au ** ** ** ** **
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Propriété 10 pièces, Epinay sur Orge Située à Epinay sur Orge, au calme, à proximité des accès A6, N20, et RER C, cette propriété de 260 m² de 10 pièces sur son terrain de 1945 m² piscinable, séduira les amoureux du calme et des grands espaces. Le hall d entrée conduit à un espace lecture, un salon séjour de 60 m² où l on retrouve la convivialité de sa cheminée avec accès direct à la terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et salle d eau, WC séparé et un bureau avec entrée indépendante. L étage offre 3 chambres, salle de jeu, salle de bain, WC et une terrasse bain de soleil à la vue imprenable. Les combles aménagés donnent une surface de 70 m² utile à la libre utilisation. Un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, buanderie et atelier, complète les prestations. Les points forts : Une terrasse bain de soleil exposée sud, de beaux volumes, une possibilité de faire une activité professionnelle indépendante, possibilité de plusieurs véhicules à l extérieur. Prix de vente : 650000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675
Idéalement situé, dans une rue calme et proche de la gare RER d Epinay sur orge, maison comprenant deux entrées indépendantes, au rez de chaussé, un séjour, deux chambres avec point d eau, un bureau, un wc et de nombreux rangements. L autre entrée vous amène au 1er étage, desservant un palier, une cuisine aménagée, un séjour double, une salle de bains, un wc, une chambre et un dressing. Au deuxième étage, deux chambres avec placards dont une avec point d eau. La maison dispose également d un sous sol total comprenant chaufferie, buanderie et une pièce. Possibilité de créer en plus un studio de 31m² au sous sol avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain arboré de 604m². Nombreuses possibilités, profession libérale, grande famille ou appartements. Toiture, ravalement, fenêtres, chaudière récente. Très beau potentiel !
Maison ou appartements, Epinay sur Orge Située sur un secteur recherché d Epinay sur Orge, à 5 min à pied des 2 gares et du futur tram, cette demeure atypique de 170 m² édifiée sur 3 niveaux, offre plusieurs possibilités Le rez-de-chaussée avec 2 entrées indépendantes comprends un bureau, un salon d accueil, 2 pièces avec point d eau et WC séparé.( Possibilité de 2 studios) L étage offre un salon séjour double, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre et 1 salle de bain. Les combles aménagés distribues 2 chambres.( Appartement duplex T4) Le sous sol surélevé donne accès à 1 garage, 1 cuisine d été, 1 buanderie, 1 cave et une pièce insonorisée. Les plus : Double vitrage neuf, chaudière gaz neuve, Isolation et ravalement neuf ( mai 2019) Accès pour plusieurs voitures. Coup de cœur assuré pour cette demeure de charme ( habitation privée à l étage, activité professionnelle au Rez de chaussée, maison d hôte, ou divisions en appartements...) Prix de vente : 595000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675
