Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Épinay-sur-Orge

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir en avant-première une agréable maison de 78 m2 située sur la commune d'Épinay-Sur-Orge. Idéal pour un investissement immobilier ou pour un premier achat, Vous découvrez, des l'entrée, un agréable espace de vie très lumineux composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l'italiene, d'un espace de rangement sous l'escalier et un WC séparé. Passons maintenant à l'étage où vous decouvrirez deux belles chambres et un dressing. Au dernier étage, une troisième chambre avec un dressing. Vous pourrez également profiter d'un jardin pour prendre votre petit déjeuner et un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Les plus de cette maison : - Une place de stationnement privative, - Fenêtres doubles vitrages, - Trois grandes chambres, - Un grand garage, - Proche de la Vallée de l'orge pour de sublimes ballades, - Proche des transports communs et du futur tram 12 - Travaux de ravalement et couverture effectué en 2024 - Pour les investisseurs, le passage du DPE de la note E à D est réalisable en changent seulement la VMC, La ville d'Epinay-sur-Orge compte plusieurs écoles de la maternelle au collège, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces, restaurants et une vie associative riche. Proche de Paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus, deux accès au RER C et prochainement le tram 12. A VISITER SANS TARDER !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837961) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière