Épinay-sur-Orge : Maison de 151 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marilyne Fromager vous propose: Dans un quartier pavillonnaire très calme et proche du centre ville, des écoles et de la gare (10 mn à pied )

Venez visiter cette maison aux beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, dégagement avec wc et buanderie, SEJOUR DOUBLE de 35m² environ TRES LUMINEUX et EXPOSE PLEIN SUD donnant accès à son grand balcon de 20m2, et enfin sa MAGNIFIQUE CUISINE ÉQUIPÉE de décembre 2024.

Au premier étage, un palier avec RANGEMENTS, une salle de bains rénovée en 2020 et 3 BELLES CHAMBRES.

Au deuxième étage, un comble aménagé de 38m² (superficie au sol) à exploiter selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau,...).

Le sous-sol est divisé en grand GARAGE, chaufferie et une pièce aménagée en 2023 pouvant servir de chambre ou bureau.

Enfin, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et profitez d'un joli JARDIN sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.