Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Épinay-sur-Orge

EXCLUSIVITÉ En vente : découvrez à EPINAY SUR ORGE (91360) cet appartement de 4 pièces de 67,39 m². Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages. Sa sécurité est assurée par un digicode. Il inclut une entrée, cuisine équipée, sellier, salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Deux caves lui sont associées. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Gravigny-Balizy (ligne C), cinq lignes de bus ainsi que la gare Gravigny Balizy à quelques pas de l'appartement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 273 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.