Maison de 163 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Dontreix

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose:

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison de caractère au cOEur du bourg de Dontreix (23700)

163 m² habitables | 3 chambres + bureau | Maison vendue meublée en grande partie

Située dans le charmant bourg calme et typique de Dontreix, cette maison ancienne en pierre datant de 1865 a été soigneusement entretenue et conserve tout le charme de l'ancien. Elle offre de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une vaste cuisine familiale équipée d'une cuisinière à bois,

Un salon lumineux avec poêle à bois,

Une buanderie,

Une salle d'eau,

Des WC indépendants,

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.

À l'étage :

Trois chambres confortables,

Une seconde salle d'eau.

Le bien dispose d'un jardin privatif avec abri, sur une parcelle de 289 m².

Éléments techniques :

Chauffage bois (cuisinière + poêle) ou chauffage gaz via cuve enterrée,

Menuiseries en simple vitrage bois,

Fibre optique installée,

Assainissement individuel non conforme,

Maison vendue meublée en grande majorité — prête à vivre immédiatement.

Une maison saine, chaleureuse, pleine de cachet, idéale en résidence principale à la campagne ou en maison de vacances avec du caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.