Maison en vente - Cognac
325 000 € *
Cognac : Maison 7 chambres de 182 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 7 chambres - Cognac
LAFONTAINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE :
Élégante maison de ville 256 m² - Jardin clos et dépendances.
À seulement 800 mètres de la Place François 1er, découvrez cette superbe maison de ville aux volumes généreux, offrant 182m² habitables, un jardin intimiste sans vis-à-vis, ainsi qu'une petite dépendance et un garage : un bien complet en c ? ur de ville.
La maison se distingue par ses espaces généreux et lumineux : double pièce de vie conviviale, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée).
Le deuxième étage peut être utilisé car déjà aménagé pour obtenir une total de 7 chambres !
À l'arrière, un charmant jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité.
Saine, entretenue, bénéficiant d'un DPE C et d'un emplacement privilégié, cette maison combine le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation.
Opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et vie citadine.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette maison.
Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégante maison de ville 256 m² - Jardin clos et dépendances.
À seulement 800 mètres de la Place François 1er, découvrez cette superbe maison de ville aux volumes généreux, offrant 182m² habitables, un jardin intimiste sans vis-à-vis, ainsi qu'une petite dépendance et un garage : un bien complet en c ? ur de ville.
La maison se distingue par ses espaces généreux et lumineux : double pièce de vie conviviale, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée).
Le deuxième étage peut être utilisé car déjà aménagé pour obtenir une total de 7 chambres !
À l'arrière, un charmant jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité.
Saine, entretenue, bénéficiant d'un DPE C et d'un emplacement privilégié, cette maison combine le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation.
Opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et vie citadine.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette maison.
Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lafontaine Immobilier Cognac
- 4 rue Neuve des Remparts - 16100 Cognac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 460 et 3 360 € par an.