Vous avez décidé de vivre à Cognac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Cognac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 61% des résidences sont des maisons - contre 39% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Cognac
Cognac, divisé en 5 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Cognac avant son achat immo
Au dernier recensement, Cognac comptait 18 626 habitants ce qui correspond à une densité de 1 255 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population de Cognac appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
18 626
habitants
21%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
28%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Cognac :
chefs d'entreprises et cadres : 39 %
employés et ouvriers : 61 %
sans emploi : 17 %
retraités : 26 %
Cognac est apprécié par ses habitants puisque 57 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Cognac, locataires ou propriétaires ?
À Cognac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 54% / Propriétaires 46%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
APPARTEMENT A COGNAC Venez découvrir cet appartement T3 de 50 m² habitables ! Il sera libre à partir du 3 mai 2024 Les plus : - Chaudière gaz de 2022. - PVC double vitrage. - Cuisine équipée. - Cave de 12 m². A découvrir rapidement. Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 444.44 €/an Pas de procédure en cours Prix : 92 000€ * *Dont Honoraires 8.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix [...]
Deux appartements réunis dans un, comprenant : Une entrée de 14,35 m2 (sol lino), une pièce de 10,10 m2 (sol lino), un bureau de 13,84 m2 (sol lino). Puis un couloir de 5,73 m2 (sol carrelé) distribue une cuisine de 8,85 m2 (sol carrelage), deux WCs indépendants de 2,67 m2 et de 0,76 m2 (sol carrelé), un deuxième bureau de 15,24 m2 (sol en carrelage et lino) et une salle d'eau de 3 m2 (sol carrelé). L'appartement est à [...]
DIsponible au 19 août 2024, appartement de type 4, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement bénéficie d'une lumière traversante et dispose d'une entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires. Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce logement. Vous [...]
Séjour de 24 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
iad France - Sandra Pugnet Saby vous propose : ***COURBILLAC - Charmante Maison de 6 Pièces avec Bâtiment à Finir, Proche de Jarnac et Cognac Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'environ 140 m² environ avec un bâtiment à finir de 120 m² environ, idéalement située à proximité de Jarnac et Cognac. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités. Caractéristiques principales: [...]
iad France - Bruno RICHARD vous propose : A saisir quartier calme de COGNAC maison a réhabiliter, 3 chambres, salon sam. cuisine, sdb+ sde, cellier + cave, grand garage, sur terrain arboré, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Cognac, il faut savoir que la commune compte 6 crèches et 31 établissements scolaires dont :
6
crèches
8
maternelles
7
écoles élémentaires
9
collèges
6
lycées
1
enseignement Supérieur
Les espaces verts à Cognac
Cognac compte différents espaces verts représentant 43 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Cognac ?
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APPARTEMENT COGNAC ! Situé au 3ème étage, venez visiter ce bel appartement lumineux dont le salon/salle à manger donne sur une loggia ! Côté nuit, trois belles chambres !! Vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de parking pour votre véhicule ! Ce bien sera libre mi août 2024 !! Bien en copropriété : 96 lots Charges courantes : 1783.59 €/an Pas de procédure en cours Prix : ** € * *Dont Honoraires 7.62 % TTC à la [...]
Séjour de 45 m²Proche commercesCuisine américaineParking collectif
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***COGNAC, emplacement idéal pour cet appartement de 81m², situé deuxième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée de 6,37 m² qui dessert une pièce de vie séjour/salon/cuisine de 44,64m² avec placard, deux chambres de 10m² environ, une salle de bain de 6,68 m², un espace rangement de 1,45 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking [...]
iad France - Angelique Denechere vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Charmante maison citadine atypique, idéalement située à deux pas de la place François 1er. D'une superficie d'environ 160m² environ, ce bien comprend également un local commercial d'environ 30m² environ, offrant une opportunité de location indépendante pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La maison se distingue par son agencement [...]
iad France - Virginie Colnet vous propose : Maison de ville dans un quartier pavillonnaire de Cognac. Cette maison est mitoyenne des deux côtés. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et buanderie. A l'étage, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, une salle de bains et wc. Jardin sur l'arrière. Chauffage gaz et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information [...]
iad France - Sandrine Boyer vous propose : maison traditionnelle de 74m² à rénover, située à Cognac. Cette charmante maison à fort potentiel comprend 3 chambres, un séjour lumineux et un terrain spacieux. Idéale pour une rénovation sur mesure pour en faire votre cocon douillet. Emplacement idéal, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe [...]
