Maison 6 chambres de 340 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cognac

A36539ANB16 - Située dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre historique de Cognac, cette ancienne cave à vin magnifiquement rénovée allie le charme authentique au confort moderne et à une polyvalence exceptionnelle.

La maison principale dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont complétées par deux salles d'eau et deux WC. Une partie séparée, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une kitchenette - idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et une piscine chauffée offrent un cadre paisible et intime.

Une occasion rare d'acquérir une propriété de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Cognac, offrant à la fois une belle demeure et un potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr