Maison 6 chambres de 277 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Cognac

Superbe maison charentaise en pierre avec piscine.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du centre-ville de Cognac et 10 minutes de la base aérienne, cette magnifique maison de caractère rénovée séduira les amateurs de volumes, d ? authenticité et de confort moderne.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 200 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme de l ? ancien et prestations contemporaines.
Vous profiterez d ? un vaste séjour lumineux, d ? une salle de réception de 49 m², d ? une cuisine équipée fonctionnelle, d ? un coin cosy à l ? étage, de 5 chambres et de deux salles de bains.
L ? extérieur est agrémenté d ? une piscine chauffée et sécurisée, d ? un pool house aménagé, d ? une cuisine d ? été et d ? un terrain de pétanque pour des moments conviviaux inoubliables.
Le garage traversant de 130 m² en font un bien complet, rare et élégant, prêt à accueillir votre famille !!

Prix : ** € *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3520 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)