Cognac : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans le quartier de Saint-Jacques à Cognac, cette belle maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger dotée d'une seconde cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable pouvant faire office de quatrième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec un accès direct à l'eau, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances.

Chauffage central au gaz de ville.

Un bien rare dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités.
Honoraires : 12 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Céline - ** ** ** ** ** - (réf. 1600313508)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.