Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cognac

Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, de la Place François 1er et du Jardin Public, découvrez à la vente cette charmante maison de ville des années 60' rénovée avec soin (toiture neuve).
Ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, mise en valeur par de beaux planchers d'origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie...
Agréable cour privative et garage, rare en centre-ville !
Une opportunité à saisir pour vivre au coeur de Cognac, dans un cadre paisible et recherché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260EUR et 3120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com