Achat maison 3 chambres - Cognac
Achat maison 3 chambres - Cognac
Achat maison 3 chambres - Cognac
Maison en vente - Cognac
113 400 € *

Cognac : Maison 3 chambres de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Cognac

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Cognac, ville célèbre pour ses maisons de spiritueux et riche en histoire. Bénéficiant d'une superficie de 69 m² sur un terrain de 760 m², cette propriété au prix de ** € offre un potentiel immense.

La maison se compose de 4 pièces en tout. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon et salle à manger formant un bel espace de vie où vous pourrez recevoir vos invités. Le coin cuisine est équipé avec tout le nécessaire pour préparer vos repas.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaites pour une famille ou simplement pour accueillir vos convives. Un WC est également prévu pour votre confort.

La maison est complétée par une magnifique véranda avec sa propre cheminée. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un bon livre au coin du feu ou simplement pour contempler la vue sur le jardin clos.

Au sous-sol, vous disposez également d'un garage pour ranger votre voiture. Une pièce supplémentaire est aménagée en chambre. Une buanderie/salle d'eau pour votre plus grand confort. Enfin, une cour extérieure devant la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées de la région.

N'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis, idéal pour les personnes cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752815829.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 113 400 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fredj Jérôme


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

410 Diagnostic de Performance Énergétique : F

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

78 Émission de Gaz à Effet de Serre : F

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1926 (abonnement compris).