Cognac : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Cognac vous présente ce charmant pavillon rénové de 100 m².

Située dans un quartier calme de Cognac, cette maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Par le salon, vous accéderez directement à la terrasse sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres en RDC d'environ 11m² chacune, de 2 bureaux dont l'un donne accès à une 3ème chambre mansardée d'environ 11m², d'une sale d'eau avec double-vasque et de wc indépendants.

Ce pavillon se compose également d'une entrée séparée, d'un cellier et d'une chaufferie.

Installée sur une parcelle de 447m² entièrement close, vous profiterez également d'un garage non attenant de 28 m².

Pour vous apporter tout le confort nécessaire, la maison est équipée :
- d'une pompe à chaleur,
--d'un ballon thermodynamique solaire,
- d'une VMC double flux,
- de panneaux solaires en auto consommation et revente

De plus, l'isolation des combles a été refaite en 2020.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sabrina au ** ** ** ** **.