Cognac : Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

COGNAC - Maison à rénover avec garage et jardin Située dans un quartier confortable de Cognac, cette maison traditionnelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Construite en 1900, elle dispose d'une surface habitable de 93m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 28m² avec accès direct au jardin clos de 180m². A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances ! Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, 8 min à pied de Leclerc et d'une boulangerie, 16min à pied de la Place François 1er ainsi qu'à 11min à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : ** € * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : ** € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1515 € et 2049 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)